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レンタルとリースの違いについて教えてください!

以下のような違いがあります。
項目 レンタル リース
対象物件 レンタル会社保有の物件 お客様指定の物件
契約期間 比較的短期 比較的長期
(法定耐用年数の60%または70%以上)
中途解約 原則不可(残リース料が発生)
メンテナンス・修理 レンタル会社 お客様
瑕疵担保責任・危険負担 レンタル会社 お客様
固定資産税・保険 レンタル会社 リース会社
会計処理 費用計上(オフバランス) 資産計上(オンバランス)